Aprobación inicial para el nuevo Parque Industrial de Mar del Plata

En una decisión unánime, la Comisión de Obras del Concejo Deliberante aprobó este martes una propuesta clave para el desarrollo económico local: la reconversión de un predio rural en un Parque Industrial, Logístico y Empresarial. Este proyecto, que ahora deberá ser discutido por la Comisión de Legislación, tiene como objetivo adecuar el uso del suelo del área a las nuevas necesidades productivas y empresariales del distrito.

El terreno, situado en las proximidades del Parque Industrial General Savio, hasta ahora estaba destinado a actividades agrícolas y de bajo impacto, como la horticultura, la floricultura, y otras funciones rurales. La escasez de opciones permitidas limitaba su desarrollo, centrado en usos artesanales, comerciales menores, y servicios básicos como vivienda y energía.

Desde el gobierno municipal argumentaron que la actual zonificación impide la división del terreno y su adaptación a usos industriales y logísticos, los cuales son esenciales para la expansión de la capacidad productiva de la región, especialmente considerando su ubicación estratégica junto al corredor productivo de la Ruta 88 y el Parque Industrial General Savio. “Esta actualización normativa responde a la creciente demanda industrial, ofreciendo un espacio más amplio y adecuado para el desarrollo económico, mientras se minimizan los conflictos de uso del suelo en áreas residenciales”, fundamentaron las autoridades.

Angélica González, presidenta de la Comisión de Obras y representante de la Coalición Cívica, destacó la relevancia de este proyecto al señalar que unas 18 hectáreas del predio se destinarán a servicios logísticos y comerciales, mientras que más de 100 hectáreas estarán disponibles para la instalación de empresas. Esta reconfiguración del terreno pretende establecer un área exclusivamente industrial, incompatible con usos residenciales, enfocada en el almacenamiento y transporte de insumos y productos.

El nuevo Parque Industrial, Logístico y Empresarial contará con unidades funcionales en las naves industriales, las cuales podrán subdividirse en espacios de al menos 200 metros cuadrados, con un frente mínimo de 10 metros. También se permitirán edificaciones complementarias como bauleras, con una superficie mínima de 20 metros cuadrados y un frente de al menos cuatro metros.